看到这张照片，谁都会觉得这样的画面似曾相识！在高楼林立的城市裡，还有多少高楼，仅有孤灯相伴！ 房价成天价，不是因为没有房，而是因为房子集中在了少数人手中！ 天价楼房，造成畸形楼市，炒房者是罪魁祸首！ 房屋的有效使用年限是有限的，投资性买房，造成大量房屋空置，这是社会资源的极大浪费！罪大恶极！ 这些年来，一部分人习惯性地成了房产投资客，手中拥有房产二套、三套，甚至N套，因此房价越来越高，楼盘越来越多，国家耕地面积却越来越少！房子越买越涨，越涨越想买，每有楼盘开售，投资客必然蜂拥而至，唯恐落后抢不到房！ 还有一部分人，好不容易买到一套房，却不幸沦为了「房奴」，要为房贷含辛茹苦劳思费神！ 第三部分人就是社会底层的老百姓了，一辈子的收入不吃不喝也买不到一套房，只好继续蜗居！对买房已经绝望！ 这些日子，人们谈论最多的话题，无非是，房子！房子！ 房子，你为何乱了国人的心情！ 房子本是人们的生活必需品，但现实中却成了投资品，也成了部分人的投机品！ 令人欣慰的是，国家已经出台了一系列调控措施，通过金融槓杆，调高首付款，调高利息，停房贷，等等，也传出了可能徵收房产税的消息，因此，楼市终于出现了降温现象。 就在笔者所在宁波市，就出现了长岛花园业主退房事件，央视新闻频道4月26日「共同关注」也作过报道。 我们都知道，这些付了订金的购房者，几乎都是投资客！眼看赚钱无望，就想毁约退房！ 楼市如股市！ 股市有风险，入市须谨慎！楼市也有风险，这些投资者却不想承担！ 炒得越高，摔得越惨！这个道理都不懂？ 我主张，退房可以，但得按合同支付违约金！ 让炒房者赔钱！让炒房者吐血！这也是炒房者咎由自取！ 活该！ 谁叫你们炒得老百姓一辈子都买不起房！ 就算现在的房价降低一半，对于普通老百姓仍是天价！这是何等悲哀！ 逐利是商人的本能，这些投资客落到现在的境地，除了自身对经济规律把握不准外，关键是国家原有的不合理房产政策，莫名地成为了他们的陷阱，也让房子乱了国人的心情！ 投资客想方设法通过房产来赚钱，真正想买房居住的老百姓却因天价房而绝望！ 纠正畸形楼市！除了已经出台的政策外，税收政策必须更快出台，对二套房、三套房……N套房，征以重税，让炒房者无利可图，方可有效遏制炒房。 必须要把投资客手中的大量閒置房屋逼向市场，才能让楼市回归理性轨迹！也让社会资源不再继续浪费！ 房价不降，社会矛盾必然上升！社会和谐就是空谈！ 要降房价，必须严厉打击投资性买房！ 很多国家都禁止投资性买房，新加坡规定，一个家庭只能拥有一套住房，若需新买，必须把第一套房按原价退给政府，以便他人购买。美国、加拿大等发达国家则是通过税收来遏制炒房行为，在加拿大税收高达６０％。如果要把房子卖出去，还要缴更多所得税，这些政策让炒房者几乎无利可图，因此也就不会出现炒房行为！ 别的国家能做到，相信中国也能做到！ 愿楼市降温降得更猛烈些吧！